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物业公司套取维修基金,乱用维修基金举报
作者:35配资网   日期:2020-04-29 20:27:26    阅读:570
  

这个逻辑关系是这样的。你们物业收取的维修基金,应该按照《住宅专项维修资金管理办法》的要求,存到有关的部门,而不是你们物业的额外收入,所以说不缴纳所得税。维修基金的收取有两种情况1、新房物业专项基金的收取,由开百发商代收代缴,这个费用在房屋销售的时候收取,物业公司不能代收。2、当现存度的维修基金不足使用需求专;或存款额度低于要求,需要续存时候,经房屋主管部门和专项维修基金审属核批准,由物业公司代行收缴并转存到专项维修基金中心。我在买房的时候是开发商代收的,并且房产证办理都是开发商代为办理不能。维修基金是由政府专门的维修基金管理中心统一收取与保管!

这事可以向房产局反映 调查清楚 拿到有力证据

你应该是物业公司的朋友了,这种情况还是要业主委员会也签字更好,办事还是要根据程序办理,省的将来麻烦。根据《住百宅专项维修资金管理办法》第22条:住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买度国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从知维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最道高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

直接通过法院告他们,但是要多些业主一起去

答: 物业以欺骗的收费骗的业主签字套取房屋维修基金如何处罚可以起诉物业祝学业有成步步高升

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